Theo đồ án quy hoạch vừa được công bố, Quất Lâm sẽ không chỉ dừng lại ở một thị trấn ven biển mà sẽ vươn mình trở thành một đô thị nghỉ mát, du lịch trọng điểm của vùng phía Đông tỉnh Nam Định. Với quy mô hơn 2.600 ha cùng hệ thống hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, địa phương này đang sở hữu bản lề vững chắc để phát triển theo mô hình đô thị sinh thái – xanh và thông minh.
Vị thế cửa ngõ và tầm nhìn quy hoạch mới
Đô thị Quất Lâm được xác định nắm giữ vị thế cửa ngõ chiến lược phía Tây Nam của huyện Giao Thủy, nằm trên hành lang kinh tế Đông Nam của tỉnh. Phạm vi quy hoạch mở rộng lên tới 2.632 ha, bao trùm toàn bộ diện tích tự nhiên của thị trấn Quất Lâm cùng hai xã Giao Phong và Giao Thịnh.
Trong tương lai, nơi đây sẽ đóng vai trò là trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của cả huyện, đồng thời là đô thị hạt nhân phát triển đa ngành, kết hợp hài hòa giữa công nghiệp, dịch vụ và kinh tế biển, dựa trên nền tảng hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ.
Cấu trúc đô thị: 4 phân khu chức năng chuyên biệt
Thay vì phát triển dàn trải, không gian đô thị Quất Lâm được tổ chức khoa học thành 4 phân khu chức năng, tạo nên sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn cảnh quan:
Đầu tiên là Khu đô thị trung tâm (534,5 ha), được quy hoạch là “trái tim” hành chính – chính trị và thương mại dịch vụ của toàn đô thị. Tiếp đến là Khu đô thị hỗn hợp và dịch vụ du lịch (613,6 ha) nằm trải dài ven biển phía Nam (thuộc thị trấn Quất Lâm và xã Giao Phong). Đây là không gian trọng yếu để phát triển các tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí biển.
Khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc được định hình là Khu dân cư hiện hữu (700,4 ha), tập trung chỉnh trang làng xóm và phát triển dân sinh. Cuối cùng, chiếm diện tích lớn nhất là Khu công nghiệp, dịch vụ (hơn 783 ha). Phân khu này nằm tại một phần thị trấn Quất Lâm và xã Giao Thịnh, định hướng phát triển các cụm công nghiệp sạch và hệ thống cảng neo đậu tàu thuyền.
5 trục không gian “xương sống” kích hoạt tiềm năng
Điểm nhấn đặc sắc nhất của bản quy hoạch là việc thiết lập 5 trục không gian chính, giúp Quất Lâm kết nối hoàn hảo với bên ngoài và tạo bản sắc riêng bên trong:
-
Trục không gian ven biển: Lấy tuyến đường Trường Sa làm trọng tâm, kết nối Quất Lâm với Vườn quốc gia Xuân Thủy và huyện Hải Hậu. Đây là trục động lực phát triển kinh tế đêm, du lịch biển với các quảng trường, phố đi bộ và bãi tắm hiện đại.
-
Trục trung tâm (Nguyễn Ý – Thiện Lâm): Được thiết kế là trục cảnh quan sông nước đặc trưng. Dọc theo hai bờ sông Vọng và hệ thống kênh đào mới về phía Tây Nam (cửa sông Sò) sẽ là các công trình công cộng, quảng trường, không gian xanh và phố đi bộ, tạo nên diện mạo của một đô thị sinh thái.
-
Trục đối ngoại (Quốc lộ 37B): Đóng vai trò cửa ngõ kết nối đi Hải Hậu và thị trấn Ngô Đồng, ưu tiên phát triển các công trình thương mại dịch vụ tạo điểm nhấn kiến trúc.
-
Trục công nghiệp dịch vụ sông Sò: Gắn liền với tuyến ĐT.489B theo hướng Bắc – Nam, tập trung phát triển hạ tầng logistics, cảng neo đậu và sản xuất công nghiệp.
-
Trục không gian phía Bắc: Khai thác lợi thế của tuyến ĐT.484 và đường bộ ven biển để phát triển thương mại dịch vụ hỗn hợp.
Hạ tầng giao thông “khủng” tạo đà bứt phá
Để hiện thực hóa tầm nhìn trên, hệ thống giao thông đối ngoại của Quất Lâm được quy hoạch với quy mô rất lớn. Đáng chú ý nhất là tuyến ĐT.484 (đường mới Nam Định – Lạc Quần – Đường bộ ven biển) đoạn qua thị trấn có mặt cắt ngang lên tới 100m; tuyến đường bộ ven biển đoạn qua xã Giao Phong rộng 70m.
Các tuyến giao thông huyết mạch khác như Quốc lộ 37B, ĐT.489B và đường sông Sò cũng được quy hoạch mở rộng với mặt cắt ngang 25m. Sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông chính là “chìa khóa” để Quất Lâm thu hút các nhà đầu tư chiến lược, sớm trở thành thủ phủ du lịch mới của Nam Định.
